Mas Provence vous propose une belle opportunité au sein d'un petit programme résidentiel à taille humaine, situé au nord-est de Aix-en-Provence. Cette parcelle de 1 018 m² est prévue pour la réalisation d'une maison d'environ 150 m².
Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours, offrant ainsi un cadre sécurisé et une mise en oeuvre rapide du projet.
Tout en s'appuyant sur ce projet validé, des adaptations restent possibles afin de concevoir une maison sur mesure, en adéquation avec vos besoins, vos envies et votre mode de vie.
Enfin, ce bien présente un avantage non négligeable avec des frais de notaire réduits, permettant d'optimiser le budget global de votre acquisition et de votre projet de construction.
Visuel non contractuel.
Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90638_33207365)
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terrain 1 018 m²à Aix-en-Provence (13)
480 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1018 m2
Prix moyen au m² du programme472€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 018 m² à aix-en-provence
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- 480 000 €(472 € /m²)1018 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Devenez propriétaire à Aix-en-Provence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1530 items
357 épicerie(s)
27 supermarché(s)
927 restaurant(s)
36 boucherie(s)
118 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
44 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1123 items
230 électricien(s)
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
80 banque(s)
35 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
236 salon(s) de coiffure
181 garage(s)
331 maçon(s)
15 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
5 théâtre(s)
4 parcours de golf
11 musée(s)
25 gymnase(s)
13 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
16 court(s) de tennis
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 items
799 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
220 médecin(s)
162 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
223 items
18 collège(s)
17 lycée(s)
88 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
37 maternelle(s)
A proximité du programme
13090 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
