Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

terrain
à Gujan-Mestras (33)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
298 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

? Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRAS Cette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage. 19m de façade environ 21m environ sur la partie opposée 35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrain Les réseaux sont sur la voirie Un Investissement Malin et Rentable Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies. De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter ! Un Environnement Dynamique et Accueillant Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes : GARE, • Des écoles et crèches pour les familles. • Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). • Des services publics (mairie, bureau de poste). • Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 06594746 … [email protected] RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485
Lire la suite

Les atouts du programme

terrain à gujan-mestras
Découvrir terrain à gujan-mestras

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les terrains disponibles

Terrains

298 900 €
  • 298 900 €
    Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ROSINE IMMO WEST

ROSINE IMMO WEST

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gujan-Mestras (33)

L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)

Découvrir la ville de Gujan-Mestras

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
16 dentiste(s)
102 médecin(s) spécialisé(s)
22 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
34 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
12 banque(s)
33 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
38 salon(s) de coiffure
27 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
34 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
60 restaurant(s)
8 supermarché(s)
5 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

33470 Gujan-MestrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr