Nous vous présentons ce terrain exceptionnel d’une superficie de 1450 m² situé à Availles-en-Châtellerault, dans la belle région de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non viabilisé, est parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Avec une superbe vue, il vous offre l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre à la fois calme et inspirant. Availles-en-Châtellerault se distingue par son charme authentique et ses attractions locales variées. La ville est parsemée de commodités, telles que des commerces, des écoles et des services de proximité, tout en étant proche de la nature. Son environnement verdoyant vous permet de profiter d’activités de plein air, tout en restant à quelques minutes des grands axes de transport qui relient la région à des villes dynamiques. C’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ce terrain représente une opportunité rare de vous établir dans un environnement propice à l’épanouissement. Ne manquez pas la chance de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine expansion. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 450 m²à Availles-en-Châtellerault (86)
60 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1450 m2
Prix moyen au m² du programme41€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 450 m² à availles-en-châtellerault
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Terrains
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- 60 000 €(41 € /m²)1450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Availles-en-Châtellerault
À Availles-en-Châtellerault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Availles-en-Châtellerault (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 électricien(s)
4 maçon(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
86530 Availles-en-ChâtelleraultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
