Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’une superficie de 655 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ligugé, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé se prête parfaitement à la réalisation d’un projet de construction de maison, vous offrant ainsi la possibilité de créer un cadre de vie sur-mesure. La ville de Ligugé est reconnue pour sa qualité de vie incomparable, alliant tranquillité et accessibilité. Ligugé, implantée à proximité de plusieurs commerces et services essentiels, est une ville dynamique qui se distingue par ses attraits naturels et culturels, notamment la célèbre abbaye de Ligugé, l’une des plus anciennes de France. Les familles apprécieront particulièrement le cadre serein et verdoyant, propice aux activités de plein air, tout en étant à quelques minutes des grandes agglomérations environnantes. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, rendant chaque déplacement facile et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel pour y bâtir la maison de vos rêves dans un environnement enviable. Pour toutes demandes d’informations supplémentaires ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 655 m²à Ligugé (86)
66 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible655 m2
Prix moyen au m² du programme102€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 655 m² à ligugé
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- 66 900 €(102 € /m²)655 m²
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ligugé
À Ligugé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ligugé (86)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
5 maçon(s)
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
3 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
86240 LigugéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
