Nous vous présentons ce terrain exceptionnel de 429 m², situé au cœur de Guignicourt, dans l’Aisne, Hauts-de-France. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Profitez d’un ensoleillement optimal et d’une configuration plate, garantissant une construction facile et sereine. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Guignicourt est une commune charmante qui se distingue par son atmosphère calme et conviviale. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles, d’un collège et d’un lycée, assurant un cadre de vie idéal pour les familles. Les accès aux principaux axes routiers et autoroutes à proximité facilitent vos déplacements vers les villes environnantes, tout en vous permettant de profiter d’un environnement rural apaisant. Ne manquez pas l’opportunité de construire votre futur au sein de cette belle localité. Offrez-vous une chance unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour concrétiser vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce potentiel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 429 m²à Guignicourt (02)
42 471 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible429 m2
Prix moyen au m² du programme99€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 429 m² à guignicourt
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 42 471 €(99 € /m²)429 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guignicourt
À Guignicourt (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guignicourt (02)
Découvrir la ville de Guignicourt
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
3 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
3 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 garage(s)
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
3 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
02190 GuignicourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
