Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement extrêmement bien conçu, ce terrain plat de 350 m² est entièrement viabilisé, vous garantissant un accès facile à tous les services nécessaires. Guignicourt, une charmante commune de l’Aisne, vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Sur le plan géographique, Guignicourt se situe stratégiquement dans les Hauts-de-France, à proximité d’axes routiers majeurs pour faciliter vos déplacements. Vous profiterez d’une vue dégagée, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des établissements secondaires tels que collèges et lycées. Ce territoire regorge d’attractions locales et de services, assurant ainsi un quotidien agréable à tous les résidents. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant bâtir une maison dans un environnement paisible tout en restant connecté aux avantages urbains. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 350 m²à Guignicourt (02)
34 650 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme99€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à guignicourt
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Terrains
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- 34 650 €(99 € /m²)350 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guignicourt
À Guignicourt (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guignicourt (02)
Découvrir la ville de Guignicourt
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
3 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 électricien(s)
2 banque(s)
3 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
A proximité du programme
02190 GuignicourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
