Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 462 m², idéal pour le projet de construction de votre future maison. Ce terrain viabilisé, plat et situé au calme, vous offre un cadre de vie agréable pour construire l’habitation de vos rêves. Profitez de l’opportunité d’investir dans un espace de vie qui combine confort et tranquillité, le tout dans un environnement attractif. Localisé à Guignicourt, dans le département de l’Aisne en région Hauts-de-France, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège et lycée sont facilement accessibles. La ville bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche d’un axe routier important et des accès autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements. Guignicourt est le lieu idéal pour allier vie de famille et tranquillité, tout en restant connecté aux grandes villes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et à envisager une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 462 m²à Guignicourt (02)
45 738 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible462 m2
Prix moyen au m² du programme99€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 462 m² à guignicourt
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Terrains
45 738 €
- 45 738 €(99 € /m²)462 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Guignicourt (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guignicourt (02)
Découvrir la ville de Guignicourt
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
5 restaurant(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
2 électricien(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
02190 GuignicourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
