Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain idéalement situé à Saint-André, dans un environnement pratique et dynamique.
Localisation privilégiée :
Proche des écoles, collège et lycée
Accès rapide à la voie rapide
Quartier résidentiel en développement
Terrain nu, non clôturé
Non viabilisé (raccordements à prévoir)
Absence de tout-à-l'égout
La parcelle fait 154 mètres de long , largeur 22 mètres à l'avant et 27 mètres à l'arrière
Au PLU la parcelle est situé en zone UB et B3 (potentiel de construction intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme)
Construction possible jusqu'à 14 mètres au faitage
Sont interdits :
1 - les constructions,ouvrages et travaux à destination industrielle et à destination exclusive entrepôt.
2 - les constructions, ouvrages et travaux à destination agricole et forestière.
Idéal pour projet de construction personnalisée
Bonne accessibilité
Secteur pratique pour une vie de famille
Prix : 998 000€ HAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Patricia MARDAMA NAYAGOM
Conseillère immobilier BSKimmobilier
06 93 03 …
[email protected]
Cette annonce référence 327305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010.
Prix du bien : 998 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 733 m²à Saint Andre (974)
998 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3733 m2
Prix moyen au m² du programme267€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 733 m² à saint andre
Découvrir terrain 3 733 m² à saint andre
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Les terrains disponibles
Terrains
998 000 €
- 998 000 €(267 € /m²)3733 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Andre
Saint Andre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Andre (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
6 collège(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
8 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
308 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
51 médecin(s)
21 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
494 items
6 supermarché(s)
220 restaurant(s)
5 librairie(s)
191 épicerie(s)
13 quincaillerie(s)
44 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
559 items
72 salon(s) de coiffure
118 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
3 bureau(x) de poste
114 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
230 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
A proximité du programme
97440 Saint AndreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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