59493 - VILLENEUVE D'ACSQ - QUARTIER ANNAPPES - ASCQ - TERRAIN D'EXCEPTION - 2241 m²
Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur verdoyant à l'esprit campagne, alliant calme résidentiel et proximité des grands espaces naturels du parc de Héron. Découvrez ce magnifique terrain de 2241 m².
Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour un projet alliant nature et accessibilité.
Superficie totale : 2 241 m²
La partie constructible correspond au premier tiers du terrain, soit environ 774 m².
Caractéristiques de la zone constructible :
Emprise au sol : 40 %, soit environ 309 m²
Façade : 24 m
Profondeur : environ 100 m
Exposition Sud Est
Terrain borné et non viabilisé
Permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours
Possibilité de transfert du permis avec adaptations selon votre projet
Un terrain idéal pour concrétiser une maison familiale ou un projet sur mesure, dans un cadre recherché où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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484 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2241 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 241 m² à villeneuve-d'ascq
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484 000 €
- 484 000 €(216 € /m²)2241 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-d'Ascq (59)
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Services
Tout est là, sans exception
234 items
35 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
48 électricien(s)
47 salon(s) de coiffure
49 garage(s)
4 maison(s) de retraite
22 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
24 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
96 items
4 lycée(s)
29 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
8 université(s)
17 maternelle(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
420 items
53 dentiste(s)
92 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
253 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
7 court(s) de tennis
22 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
2 parcours de golf
3 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 musée(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
27 supermarché(s)
11 librairie(s)
12 boucherie(s)
73 épicerie(s)
35 boulangerie(s)
9 quincaillerie(s)
234 restaurant(s)
A proximité du programme
18 rue Colbert
59493 Villeneuve-d'Ascq18 rue Colbert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
