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395 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Opportunité à Wattrelos
Terrain à bâtir de 1281 m² à Wattrelos.
Idéalement situé en centre ville, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure ou continuer à l exploiter en location de garages.
En proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers
10 garages, 11 places de parking, 2 hangars, environ 65 m² le premier et environ 170 m² le deuxième.
L'ensemble est loué :
revenus mensuels de 3605 euros
revenus annuels 43260 euros.
Travaux en cours : aménagement suite au désherbage afin de créer 4 à 5 places de stationnement supplémentaires minimum.
Projection : environ 220 à 275 euros / mois supplémentaires.
Au total 3825 euros / mois et 45900 euros / annuel
Système de sécurité avec caméras
Portail pour accéder au terrain électrique ainsi que la porte du grand hangar.
Bénéficiant d'une viabilité déjà raccordée à l'électricité et aux eaux pluviales, ce terrain vous permettra de démarrer rapidement les travaux de construction sans contrainte. De plus, l'accès aux réseaux proches existants facilitera grandement le processus de construction.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Wattrelos. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122705)
Les atouts du programme
Terrain 1 281 m² à Wattrelos (59)
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Les terrains disponibles
- 395 000 € (308 € /m²)1281 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wattrelos (59)
Découvrir la ville de Wattrelos
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
16 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 collèges7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
9 gymnases1 conservatoire1 centre équestre1 stade d'athlétisme6 terrains (football, rugby)1 court de tennis7 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
209 établissements
14 pharmacies35 médecins145 médecins spécialisés13 dentistes2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
1 librairie2 quincailleries16 boulangeries11 boucheries48 épiceries76 restaurants4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
217 établissements
44 maçons3 bureau(x) de poste6 gardes d'enfants2 postes de police & gendarmerie10 banques46 électriciens41 garages5 maisons de retraite60 salons de coiffure
À proximité du programme
59150 Wattrelos Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
