Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Opportunité à Wattrelos
Terrain à bâtir de 1281 m² à Wattrelos.
Idéalement situé en centre ville, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure ou continuer à l exploiter en location de garages.
En proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers
10 garages, 11 places de parking, 2 hangars, environ 65 m² le premier et environ 170 m² le deuxième.
L'ensemble est loué :
revenus mensuels de 3605 euros
revenus annuels 43260 euros.
Travaux en cours : aménagement suite au désherbage afin de créer 4 à 5 places de stationnement supplémentaires minimum.
Projection : environ 220 à 275 euros / mois supplémentaires.
Au total 3825 euros / mois et 45900 euros / annuel
Système de sécurité avec caméras
Portail pour accéder au terrain électrique ainsi que la porte du grand hangar.
Bénéficiant d'une viabilité déjà raccordée à l'électricité et aux eaux pluviales, ce terrain vous permettra de démarrer rapidement les travaux de construction sans contrainte. De plus, l'accès aux réseaux proches existants facilitera grandement le processus de construction.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Wattrelos. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122705)
Lire la suite
terrain 1 281 m²à Wattrelos (59)
395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1281 m2
Prix moyen au m² du programme308€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 281 m² à wattrelos
Découvrir terrain 1 281 m² à wattrelos
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
395 000 €
- 395 000 €(308 € /m²)1281 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Wattrelos
Wattrelos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Wattrelos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wattrelos (59)
Découvrir la ville de Wattrelos
Services
Tout est là, sans exception
217 items
41 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
44 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
46 électricien(s)
10 banque(s)
60 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
16 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
158 items
48 épicerie(s)
4 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
76 restaurant(s)
1 librairie(s)
11 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
9 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
145 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
14 pharmacie(s)
A proximité du programme
59150 WattrelosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Wattrelos
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
