terrain 621 m²à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Construisez la maison de vos rêves à deux pas du château de Barbezieux ! À quelques minutes à pied du cœur de Barbezieux, dans un quartier recherché, découvrez ces deux beaux terrains plats de 621 m² chacun, parfaits pour réaliser votre projet de construction. Pourquoi ces terrains sont faits pour vous ? - Une situation idéale Situés dans un environnement pavillonnaire paisible, ces terrains bénéficient d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du marché et même du superbe château de Barbezieux. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, sans être isolé. - Viabilisation déjà engagée – Tout-à-l’égout en place ! Le terrain est raccordé au tout-à-l’égout, un avantage rare qui vous évite des frais importants et simplifie vos démarches administratives. Les autres réseaux (eau, électricité – coffret déjà posé – et télécoms) sont également en bordure de terrain, ce qui vous permet de commencer vos travaux rapidement. - Un cadre libre pour imaginer votre maison Libre de constructeur, vous avez toute la liberté de choisir vos artisans, votre architecte ou votre constructeur préféré, et de concevoir une maison à votre image : contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage, avec jardin, terrasse ou piscine… tout est possible ! - Une surface idéale pour un projet harmonieux Avec 621 m², chaque terrain vous offre suffisamment d’espace pour une belle maison familiale, tout en conservant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. En résumé : Un emplacement rare, une viabilisation déjà lancée (avec tout-à-l’égout !), et une liberté totale pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ces terrains n’attendent plus que votre projet ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Ensemble, donnons vie à votre rêve de maison !

Les atouts du programme

Terrain 621 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

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Les terrains disponibles

  • 36 155 € (58 € /m²)
    621 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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149 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

Découvrir la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire

Barbezieux-Saint-Hilaire en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

4 738 habitants

Barbezieux-Saint-Hilaire est une commune rurale, avec 4 738 habitants (178 hab./km²) sur 26,55 km², à 30 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 730 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Barbezieux-Saint-Hilaire affiche un score de 2,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Barbezieux-Saint-Hilaire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Barbezieux-Saint-Hilaire

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

31 commerces disponibles au total

Barbezieux-Saint-Hilaire propose 19 restaurants, 6 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 30 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Barbezieux-Saint-Hilaire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
30 km
Angouleme
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,1 / 1000 hab. — +63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Barbezieux-Saint-Hilaire

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

8 établissements scolaires

Barbezieux-Saint-Hilaire offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
30 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Barbezieux-Saint-Hilaire

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Barbezieux-Saint-Hilaire compte 8 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 41 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Ophtalmologues : 2
Médecins
8
Infirmiers
16
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
10
Ophtalmologues
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Barbezieux-Saint-Hilaire

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Barbezieux-Saint-Hilaire, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Barbezieux-Saint-Hilaire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Barbezieux-Saint-Hilaire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Barbezieux-Saint-Hilaire

Revenus modestes i

20 230 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 230 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,14 %, représente environ 1 000 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 440 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
40 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 425 €/hab.
  • 2018 : 433 €/hab.
  • 2019 : 455 €/hab.
  • 2020 : 462 €/hab.
  • 2021 : 413 €/hab.
  • 2022 : 426 €/hab.
  • 2023 : 452 €/hab.
  • 2024 : 440 €/hab.

2017 : 425 €/hab.2024 : 440 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 000 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,01 %
  • GEMAPI : taux de 0,496 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Barbezieux-Saint-Hilaire

Vigilance recommandée i

2,5/10 score de sécurité i

Barbezieux-Saint-Hilaire affiche un score de sécurité de 2,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,9‰+93 %

5,6‰

Violences hors famille4,7‰+47 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,2‰+91 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Renaudin

Maire de Barbezieux-Saint-Hilaire · Divers Droite

Barbezieux-Saint-Hilaire est administrée par Vincent Renaudin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,6 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Barbezieux-Saint-Hilaire)
Macron
37 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16300 Barbezieux-Saint-Hilaire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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