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à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

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1 terrain disponible
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Description du programme neuf

Terrains rares à Barbezieux – Projet idéal pour investisseurs avertis À deux pas du château de Barbezieux et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez deux terrains contigus de 621 m² chacun, une opportunité rare sur le marché local, idéale pour un projet à forte rentabilité. Points forts pour investisseurs : Localisation premium Situé dans un quartier pavillonnaire recherché et bien desservi, à deux pas des commodités du centre-ville et des attraits touristiques tels que le château de Barbezieux. Proche également des zones commerciales, pour un équilibre parfait entre cadre de vie et accessibilité. Viabilisation déjà engagée – tout-à-l’égout en place ! Le terrain bénéficie d’une connexion directe au tout-à-l’égout, un atout rare permettant un gain de temps et d’argent considérable lors du dépôt du permis de construire. Les autres réseaux (eau, électricité avec coffret posé, télécoms) sont également en bordure de terrain, ce qui facilite un lancement rapide des travaux. Zone UaB du PLUi Règlementation urbaine souple et favorable : forte constructibilité pour des projets de maisons individuelles, logements locatifs, ou résidences premium (avec garage, piscine…). Terrain libre de constructeur Liberté totale pour choisir vos prestataires, maîtriser vos coûts et valoriser au mieux votre investissement. Surface idéale : 621 m² chacun Terrain plat, permettant une optimisation de l’implantation pour des projets attractifs et bien rentabilisés. Potentiel de valorisation élevé La région connaît une demande croissante en logements qualitatifs. Ce foncier représente une opportunité d’investissement stratégique, que ce soit pour du locatif, du résidentiel ou un projet de revente. Son emplacement valorisant garantit une forte attractivité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien et étudier ensemble le potentiel de votre projet immobilier.
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Les atouts du programme

terrain à barbezieux-saint-hilaire
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Les terrains disponibles

Terrains

36 155 €
  • 36 155 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

Découvrir la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
6 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
19 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
8 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
19 garage(s)
5 électricien(s)
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

16300 Barbezieux-Saint-HilaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr