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36 155 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrains rares à Barbezieux – Projet idéal pour investisseurs avertis
À deux pas du château de Barbezieux et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez deux terrains contigus de 621 m² chacun, une opportunité rare sur le marché local, idéale pour un projet à forte rentabilité.
Points forts pour investisseurs :
Localisation premium
Situé dans un quartier pavillonnaire recherché et bien desservi, à deux pas des commodités du centre-ville et des attraits touristiques tels que le château de Barbezieux. Proche également des zones commerciales, pour un équilibre parfait entre cadre de vie et accessibilité.
Viabilisation déjà engagée – tout-à-l’égout en place !
Le terrain bénéficie d’une connexion directe au tout-à-l’égout, un atout rare permettant un gain de temps et d’argent considérable lors du dépôt du permis de construire.
Les autres réseaux (eau, électricité avec coffret posé, télécoms) sont également en bordure de terrain, ce qui facilite un lancement rapide des travaux.
Zone UaB du PLUi
Règlementation urbaine souple et favorable : forte constructibilité pour des projets de maisons individuelles, logements locatifs, ou résidences premium (avec garage, piscine…).
Terrain libre de constructeur
Liberté totale pour choisir vos prestataires, maîtriser vos coûts et valoriser au mieux votre investissement.
Surface idéale : 621 m² chacun
Terrain plat, permettant une optimisation de l’implantation pour des projets attractifs et bien rentabilisés.
Potentiel de valorisation élevé
La région connaît une demande croissante en logements qualitatifs. Ce foncier représente une opportunité d’investissement stratégique, que ce soit pour du locatif, du résidentiel ou un projet de revente. Son emplacement valorisant garantit une forte attractivité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien et étudier ensemble le potentiel de votre projet immobilier.
Les atouts du programme
Terrain 621 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
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Les terrains disponibles
- 36 155 € (58 € /m²)621 m² Exposition Non précisé
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M GUILLAUME MAURIN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
Découvrir la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
2 écoles élémentaires2 collèges2 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 cinéma1 piscine4 gymnases1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 centre équestre7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
49 établissements
29 médecins spécialisés4 établissements de santé3 pharmacies5 dentistes8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
1 boucherie5 supermarchés9 épiceries1 librairie19 restaurants1 quincaillerie6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
2 maisons de retraite1 gendarmerie1 bureau(x) de poste12 salons de coiffure19 garages4 maçons5 électriciens8 banques1 garde d'enfants
À proximité du programme
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
