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à Auterive (31)

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1 terrain disponible
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Description du programme neuf

Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 1027 m2 Auterive Nord Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans le secteur très prisé d'Auterive Nord, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette superbe parcelle de 1027 m2. Parfaitement plate et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme d'un environnement champêtre et l'accessibilité urbaine. Un emplacement de choix : Niché dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, profitez d'une tranquillité absolue (fond d'impasse) tout en restant connecté aux services et commodités d'Auterive. Prêt à construire immédiatement : Le terrain est entièrement viabilisé. Les raccordements en eau, électricité et assainissement sont déjà réalisés. La fibre optique est également disponible pour un confort moderne optimal. Un potentiel de construction exceptionnel : Avec sa topographie parfaitement plate et sa surface généreuse de 1027 m2, ce terrain s'adaptera à tous vos projets architecturaux. Réglementation très favorable : Situé en Zone UCb, le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 50 %, vous offrant la possibilité de construire une surface au sol de plus de 500 m2. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES : Zonage : UCb (Zone urbaine constructible) Emprise au sol : 50 % maximum Prix de vente : 127 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une véritable opportunité sur le secteur d'Auterive Nord. Les terrains viabilisés de cette surface, plats et en fond d'impasse se font de plus en plus rares. Idéal pour un projet de vie familial. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts du programme

terrain à auterive
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Les terrains disponibles

Terrains

127 000 €
  • 127 000 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Auterive (31)

Découvrir la ville de Auterive

Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
3 pharmacie(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
13 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
3 garde(s) d'enfants
27 garage(s)
1 gendarmerie(s)
9 banque(s)
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
38 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
1 librairie(s)
7 supermarché(s)
1 boucherie(s)
25 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
36 restaurant(s)
10 boulangerie(s)

A proximité du programme

31190 AuteriveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr