Situé au Quart de Franc à Deville (08800), cet ensemble de trois parcelles contiguës offre une surface totale de 2 325 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure.Le terrain s'étend principalement sur un axe nordsud, avec une largeur estouest, et présente une topographie en pente, caractéristique du secteur. Cette configuration permet une implantation réfléchie du projet, sous réserve d'aménagements adaptés.Le bien bénéficie d'un double accès potentiel : par le haut, depuis la route de Laifour, par le bas, via le passage du Quart de Franc (aménagement à prévoir).Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont accessibles à proximité.Le terrain est en zone constructible, conformément au plan local d'urbanisme.Compte tenu de sa surface, de sa configuration et du contexte actuel du marché, ce terrain s'adresse à des acquéreurs disposant d'un projet global maîtrisé, intégrant les coûts de construction et d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VANCAYEZEELE, Tél. : 07872783 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 941724098
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terrain 2 325 m²à Deville (08)
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1 terrain disponible2325 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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terrain 2 325 m² à deville
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Deville (08)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 électricien(s)
2 garage(s)
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 librairie(s)
2 épicerie(s)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 pharmacie(s)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
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Géorisques
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