RB830 :Royat:
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville de Royat, des commerces et des transports en commun, ce terrain constructible de 586 m² offre un cadre de vie privilégié.
Points forts :
Emplacement calme et prisé
Proximité immédiate des lignes de bus, commodités et écoles
Libre de constructeur : vous avez la liberté totale de concevoir votre projet
Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, gaz, etc.) sont en bordure de parcelle
Situé en zone d'assainissement collectif
Étude de sol déjà réalisée / disponible sur simple demande
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité.
. Le prix de vente est de 159 000 euros dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
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terrain 586 m²à Royat (63)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible586 m2
Prix moyen au m² du programme271€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 586 m² à royat
Découvrir terrain 586 m² à royat
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(271 € /m²)586 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Royat
Royat, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Royat, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royat (63)
Découvrir la ville de Royat
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
1 dentiste(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
10 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
15 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
7 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
1 banque(s)
2 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
63130 RoyatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
