Découvrez ce superbe terrain situé sur la charmante commune de Nercillac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Les points forts :
À deux pas des écoles et des commodités du bourg. Tout se fait facilement !
Profitez d'un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, parfait pour votre futur jardin.
Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout ( tampon et raccordement à installer)
Non viabilisé (réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle).
Nercillac (proche Cognac).
Ce terrain est une perle rare sur le secteur. Sa proximité avec les structures scolaires en fait un emplacement de choix pour une famille, tout en garantissant une tranquillité rare grâce à son exposition protégée des regards.
N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS COGNAC (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.
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terrain 1 250 m²à Nercillac (16)
59 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1250 m2
Prix moyen au m² du programme48€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 250 m² à nercillac
Découvrir terrain 1 250 m² à nercillac
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Les terrains disponibles
Terrains
59 990 €
- 59 990 €(48 € /m²)1250 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nercillac
À Nercillac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nercillac (16)
Découvrir la ville de Nercillac
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
4 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
A proximité du programme
16200 NercillacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nercillac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
