VENDRE : Terrain à bâtir avec C.U. à Larée – 1.000 m² sur 7.525 m² de Terrain Agricole
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités ?
Ce terrain est fait pour vous !
Situé dans un charmant quartier du village de Larée, ce terrain à bâtir de 1.000 m² (avec Certificat d'Urbanisme) s'étend sur une parcelle agricole de 7.525 m² au total.
Entouré d'habitations, mais sans vis-à-vis direct, il offre à la fois intimité et convivialité.
Le quartier est calme, habité principalement par des retraités tranquilles, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en toute sérénité.
Caractéristiques :
Surface totale : 7.525 m² (dont 1.000 m² constructibles)
Terrain borné mais non viabilisé (raccordements à prévoir)
Environnement naturel et préservé, parfait pour les amoureux de la campagne
Sa localisation est idéale :
1 km à pied du magnifique lac de l'Uby, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.
3 km des commodités de la ville de Cazaubon (commerces, écoles, services).
3 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée avec ses nombreuses activités bien-être et culturelles.
Ce terrain représente une opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité des services.
Imaginez votre future maison dans ce cadre idyllique, entre nature et convivialité.
Contactez-moi pour un rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 … - Réf.952612
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terrain 7 522 m²à Larée (32)
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1 terrain disponible7522 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 7 522 m² à larée
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Larée
À Larée (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Les indispensables à portée de main
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2 électricien(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
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32150 LaréeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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