terrain 2 003 m²à Toujouse (32)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain constructible de 2003 m² viabilisé, avec un certificat d'urbanisme positif, sur la commune de Toujouse - Gers. Il offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Ce terrain borné parfait pour les personnes qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un endroit paisible et serein. Il conviendra également aux investisseurs immobiliers qui cherchent à acheter des terrains constructibles avec un potentiel de développement. Contactez-nous si vous désirez plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction ou d'investissement immobilier. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tél : Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les atouts du programme

Terrain 2 003 m² à Toujouse (32)

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Les terrains disponibles

  • 28 000 € (14 € /m²)
    2003 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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115 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toujouse (32)

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Toujouse en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

306 habitants

Toujouse est une commune rurale, avec 306 habitants (20 hab./km²) sur 14,5 km², à 64 km de Auch. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 683 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Toujouse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Toujouse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 64 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
64 km
Auch
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Toujouse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Toujouse dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
36,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Toujouse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Toujouse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auch (64 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Kinésithérapeutes : 3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Toujouse

Climat chaud i

83 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Toujouse, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 83 jours par an. Toujouse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Toujouse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Toujouse

Revenus modestes i

19 280 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 280 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 57,95 %, représente environ 652 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 396 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 351 €/hab.
  • 2018 : 367 €/hab.
  • 2019 : 353 €/hab.
  • 2020 : 360 €/hab.
  • 2021 : 403 €/hab.
  • 2022 : 398 €/hab.
  • 2023 : 423 €/hab.
  • 2024 : 396 €/hab.

2017 : 351 €/hab.2024 : 396 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~652 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 57,95 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,86 %
  • GEMAPI : taux de 0,28 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Toujouse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Toujouse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Toujouse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Balaine

Maire de Toujouse · Sans étiquette

Toujouse est administrée par Nicolas Balaine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 29,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Toujouse)
Macron
30 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32240 Toujouse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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