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172 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Combs-la-Ville, ce terrain constructible de 645 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et résidentiel.
Un permis de construire a déjà été accordé (libre de constructeur) pour la réalisation d'une maison individuelle sur 3 niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage (R+1). Celui-ci devra être réactualisé, vous offrant ainsi une base solide pour votre futur projet.
Le projet prévoit également :
* Un espace de stationnement pour 2 véhicules avec carport (possibilité de le fermer ultérieurement)
* Une piscine implantée sur la partie basse du terrain
Les atouts techniques déjà en place :
* Étude de sols et étude béton réalisées
* Compteur de chantier installé
* Raccordement aux réseaux d'eau potable et d'eaux usées déjà effectué
Un terrain prêt à accueillir votre future maison, avec de nombreuses démarches déjà anticipées pour vous faire gagner du temps.
Rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 331903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9218.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 645 m² à Combs-la-Ville (77)
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Les terrains disponibles
- 172 000 € (267 € /m²)645 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Combs-la-Ville
85
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Combs-la-Ville (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 lycées7 maternelles2 collèges8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 terrain (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme4 gymnases1 cinéma1 piscine2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
10 dentistes31 médecins spécialisés5 pharmacies15 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
97 établissements
2 librairies12 boulangeries2 boucheries29 épiceries45 restaurants6 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
114 établissements
2 maisons de retraite22 maçons2 bureau(x) de poste31 électriciens6 banques29 garages18 salons de coiffure4 gardes d'enfants
À proximité du programme
77380 Combs-la-Ville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
