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terrain 1 000 m²
à Presles-en-Brie (77)

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173 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?173€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PRESLES-EN-BRIE, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction à Presles-en-Brie, cette parcelle de 1000 m² orientée sud-ouest offre un cadre propice pour bâtir une maison personnalisée. Profitez d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur un espace vert, et laissez libre cours à votre imagination pour aménager les extérieurs selon vos envies. Ce terrain vous permet de concevoir votre future habitation en toute liberté. Sa superficie généreuse vous donne la possibilité d'optimiser votre projet, en tenant compte de l'orientation sud-ouest favorable pour la luminosité et le confort. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie, au prix de 173000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Presles-en-Brie, cette parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité de la ville de Montreuil, distante de 27 km. Les transports en commun sont accessibles facilement avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, desservis par les lignes 3103 et 3119. L'autoroute N104 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, deux établissements scolaires sont proches : l'école maternelle Maurice André et l'école élémentaire Maurice André, accessibles en environ 8 minutes à pied. Les loisirs et services ne sont pas oubliés, avec une bibliothèque et des installations de tennis à quelques minutes, ainsi que différents commerces, restaurants et épiceries dans les environs. Ce terrain de 1000 m² vous offre une belle opportunité de bâtir la maison qui correspond à vos attentes dans un secteur offrant un équilibre entre nature et commodités. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Dominique chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie, constructeur de maisons. Il vous accompagnera pour vous guider tout au long de votre projet de construction.
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Les atouts du programme

terrain 1 000 m² à presles-en-brie
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Les terrains disponibles

Terrains

173 000 €
  • 173 000 €(173 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Presles-en-Brie
Presles-en-Brie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Presles-en-Brie

83
/100
Le score moyen à Presles-en-Brie est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Presles-en-Brie (77)

Découvrir la ville de Presles-en-Brie

Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
4 garage(s)
5 électricien(s)
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)

A proximité du programme

  • La Marsange 1
  • La Marsange 2

77220 Presles-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr