terrain 602 m²à Festubert (62)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la commune de Festubert (62149), ce terrain à bâtir de 602 m² offre une opportunité unique de construire la propriété de vos rêves dans un environnement paisible. Festubert, est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents.Accès par une voirie goudronnée et bordurée ,Les boitiers électrique et réservation pour arrivée d'eau sont présents .Exposition arrièresud ouest donc idéal pour y créer habitation idéalement placée pour profiter de votre jardin et terrasse.D'une surface planede 602 m² et sa taille appréciable offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant la conception d'une habitation spacieuse et fonctionnelle, conforme à vos besoins .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065

Les atouts du programme

Terrain 602 m² à Festubert (62)

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Les terrains disponibles

  • 103 000 € (171 € /m²)
    602 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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425 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Festubert (62)

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Festubert en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 253 habitants

Festubert est une commune rurale, avec 1 253 habitants (163 hab./km²) sur 7,64 km², à 29 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 324 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Festubert sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Festubert

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Festubert propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 29 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Festubert

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Festubert dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Festubert

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Festubert, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (29 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Festubert

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Festubert, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Festubert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Festubert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Festubert

Revenus élevés i

25 790 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 790 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,5 %, représente environ 676 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 571 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 477 €/hab.
  • 2018 : 467 €/hab.
  • 2019 : 480 €/hab.
  • 2020 : 476 €/hab.
  • 2021 : 510 €/hab.
  • 2022 : 551 €/hab.
  • 2023 : 560 €/hab.
  • 2024 : 571 €/hab.

2017 : 477 €/hab.2024 : 571 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~676 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,5 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Festubert

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Festubert : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages16,4‰+191 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Festubert ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Loiseau

Maire de Festubert

Festubert est administrée par Gérard Loiseau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,6 % des inscrits contre 36,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Festubert)
Macron
37 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62149 Festubert Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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