Bien unique et exceptionnel en France, spécialisé dans la production, la transformation et la commercialisation de Pruneaux d'Agen sur les côteaux du Quercy une exploitation centenaire à taille humaine.
Une opportunité rare de reprendre une Maison à forte identité gastronomique, avec un accompagnement à la transmission.
L'ensemble de la production est dotée d'une marque déposée sur sa gamme de 15 produits.
Ce trés bel ensemble arboricole, clés en mains, dispose d' un réseau de distribution, d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.
La propriété se compose d'un grand bâtiment agricole de 900m², comprenant un bel espace de stockage, une chambre froide, une zone de séchage, un laboratoire de transformation, un espace bureau et un magasin de vente au public avec un grand parking. Un joli loft de 60m² a été aménagé à l'étage . Ce bâtiment a fait l'objet de restauration en 2012 en 2024 et en 2025.
Les terres sont regroupées autour du bâtiment sur une surface de 15 ha 50 dont 11 ha 33 de vergers de Prunes d'Ente. Ces vergers sont irrigués en goutte à goutte enterré via le lac collinaire, d'une capacité de 25 000 m3. Les plantations de ces pruniers se sont échelonnées entre 1971 et 2009, pour les dernières.
L'ensemble du matériel agricole est compris dans le prix.
L'actuel propriétaire accompagnera le futur acquéreur pendant une période à déterminer.
Si besoin, un autre bien pourrait être mis à la vente pour la résidence principale .
Un trés bel ensemble pour un beau projet de vie avec du sens, pour tous ceux qui cherchent à faire perdurer les savoir-faire du patrimoine et du terroir français.
Une propriété à voir rapidement.
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terrain 60 m²à Mirabel (82)
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Prix moyen au m² du programme10667€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 60 m² à mirabel
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mirabel
À Mirabel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Mirabel (82)
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Commerces
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4 items
1 épicerie(s)
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1 item
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Services
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8 items
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
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82440 MirabelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
