terrain 1 700 m²à Sainte-Juliette (82)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Manon Chaubet et Véronique Bessières pour l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la Campagne, vous invitent : A découvrir sur la charmante commune de Sainte-Juliette (82), un village authentique et paisible, idéalement situé à équidistance de Lauzerte et Montcuq. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, tout en étant à seulement 4 km des nombreux commerces, écoles et collège. Ce terrain constructible d'environ 1 700 m², actuellement en cours de bornage, bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement calme, au coeur d'un magnifique petit village. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate. Les raccordements restent à réaliser, mais la viabilisation a déjà été étudiée et chiffrée. L'accès au terrain est prévu. Un Certificat d'Urbanisme (CU) est disponible, ainsi qu'un projet de construction déjà étudié, permettant la réalisation d'une villa T4 de plain-pied avec garage, ou d'une maison sur sous-sol selon vos envies. Les atouts : Terrain constructible d'environ 1 700 m² (bornage en cours). Belle vue dégagée sur la vallée. Environnement calme dans un village de caractère. Eau et électricité en bordure de terrain. Viabilisation à réaliser (coût déjà estimé). Certificat d'Urbanisme disponible. Projet de construction déjà étudié. Terrain légèrement en pente, offrant une belle implantation avec vue. Possibilité d'acquérir le reste de la parcelle, soit une superficie totale d'environ 5 967 m². Également, possibilité de visiter prochainement sur un second terrain constructible d'environ 3 000 m². Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel, tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts du programme

Terrain 1 700 m² à Sainte-Juliette (82)

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Les terrains disponibles

  • 25 000 € (15 € /m²)
    1700 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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103 € par mois (1)
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€
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Juliette (82)

Découvrir la ville de Sainte-Juliette

Sainte-Juliette en un coup d'œil

Tarn-et-Garonne (82)

Commune rurale i

126 habitants

Sainte-Juliette est une commune rurale, avec 126 habitants (18 hab./km²) sur 7,3 km², à 31 km de Montauban. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 970 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Sainte-Juliette affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-Juliette sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-Juliette

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Sainte-Juliette propose 1 restaurant. La commune se situe à 31 km de Montauban. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Montauban
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-Juliette

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Sainte-Juliette dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
12,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-Juliette

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Juliette, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montauban (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-Juliette

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sainte-Juliette, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Sainte-Juliette présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sainte-Juliette présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Juliette

Revenus dans la moyenne basse i

20 970 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 970 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,17 %, représente environ 695 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 390 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 226 €/hab.
  • 2018 : 236 €/hab.
  • 2019 : 244 €/hab.
  • 2020 : 260 €/hab.
  • 2021 : 310 €/hab.
  • 2022 : 313 €/hab.
  • 2023 : 345 €/hab.
  • 2024 : 390 €/hab.

2017 : 226 €/hab.2024 : 390 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~695 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,39 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-Juliette

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Sainte-Juliette affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-Juliette ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Ballet

Maire de Sainte-Juliette · Sans étiquette

Sainte-Juliette est administrée par Dominique Ballet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,3 % des inscrits contre 33 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Juliette)
Macron
44 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

82110 Sainte-Juliette Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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