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29 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La Fabrique immobilier vous présente un terrain idéalement situé pour les amoureux de la nature.
Vous avez soif de liberté optez pour une habitation amovible (ou habitat léger, mobile et réversible) !
Un logement sans fondation en béton qui peut être déplacé, démonté ou transporté facilement.
Elle inclut les tiny houses, les yourtes, les roulottes et les caravanes, offrant une alternative écologique et économique à l'immobilier traditionnel
SES ATOUTS :
- terrain de 3 351 m2 sans taxe foncière, selon la situation,
- lieux paisible : voisins et forêt,
- à seulement 8 min de Cognac, 242m2 en zone NGDV, permettant d'installer une ou plusieurs habitations amovibles.
Vous aimez l'espace ? Ce jardin de 3 108m2 est pour vous ?
Ce cadre naturel protégé offre une vie paisible, pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant des commodités de la ville.
Terrain parfait pour un projet de vie au vert !
A noter : ce dispositif est mis en place pour favoriser la sédentarisation.
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Surface Totale : 3 351 m2
dont
ZNGDV : 242 m2, pour habitation amovible
Jardin protégé : 1 638 m2
Terrain naturel protégé : 1470 m2
Prix du bien : 29 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 26 500 euros
Honoraires TTC exclusifs : 5,5 % soit 2 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marilyne Ferreira,
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 420 990 152
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS que ceux représentatifs de sa rémunération dans le cadre de son activité de transaction. (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.
Les atouts du programme
Terrain 3 351 m² à Louzac-Saint-André (16)
Découvrir Terrain 3 351 m² à Louzac-Saint-André (16)
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Les terrains disponibles
- 29 000 € (9 € /m²)3351 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Louzac-Saint-André (16)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
2 épiceries2 boulangeries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
1 électricien2 maçons3 salons de coiffure1 garage
À proximité du programme
16100 Louzac-Saint-André Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
