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320 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280)
Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 802 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile.
Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports.
Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies.
Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux.
Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel.
Un bien rare sur le secteur.
Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les atouts du programme
Terrain 802 m² à Marcy-l'Etoile (69)
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Les terrains disponibles
- 320 000 € (399 € /m²)802 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marcy-l'Etoile (69)
Découvrir la ville de Marcy-l'Etoile
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 maternelle3 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
3 dentistes5 médecins1 établissement de santé19 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
6 épiceries2 boulangeries1 boucherie5 restaurants1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
2 gardes d'enfants1 maison de retraite1 banque5 salons de coiffure1 maçon6 électriciens3 garages
À proximité du programme
69280 Marcy-l'Etoile Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
