A vendre terrain à bâtir d'environ 500 m², situé dans un secteur résidentiel déjà aménagé sur Carcassonne.
Terrain en bordure de chemin avec accès direct et réseaux à proximité (viabilisation facilitée).
Vous profiterez d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur la Montagne Noire.
Secteur calme et recherché
Environnement déjà construit
Idéal premier projet ou résidence principale
Opportunité à saisir rapidement !
Prix : 58.000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 06075469 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 500 m²à Carcassonne (11)
58 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme116€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à carcassonne
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- 58 000 €(116 € /m²)500 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
244 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
17 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
12 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
4 piscine(s)
4 court(s) de tennis
15 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
11 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
142 épicerie(s)
17 librairie(s)
19 boucherie(s)
331 restaurant(s)
21 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
47 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
8 maison(s) de retraite
149 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
24 banque(s)
107 garage(s)
68 électricien(s)
91 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
3 université(s)
14 maternelle(s)
7 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
22 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
