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590 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce terrain constructible de 1060 m², idéalement situé au sud d'Aix, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au sein d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6517-ABO. (Lien direct sur les photos)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491316-ABO (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte
En position dominante et en bout d'impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des écoles (La Nativité, IBS), de l'Hôpital Privé de Provence et du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Un environnement rare et recherché
Le terrain offre une belle exposition avec plusieurs possibilités d'implantation :
- Orientation Sud avec vue sur la pinède, pour profiter d'un cadre naturel et lumineux.
- Orientation Est avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire, pour un panorama remarquable au quotidien.
Caractéristiques du terrain
Superficie : 1060 m²
Construction libre constructeur
Permis de construire purgé de tout recours
Projet validé pour une maison contemporaine d'environ 144 m² habitables comprenant 5 pièces principales, dont 4 chambres
Possibilité d'adapter l'implantation selon vos envies
Environnement résidentiel de qualité (portail sécurisé et digicode)
Position dominante offrant calme et vues variées
Le permis en cours peut être conservé, modifié ou remplacé, offrant ainsi la liberté de concevoir une maison à votre image.
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À votre service : Annette BONNY -
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°9424
Référence annonce : 6517-ABO.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Terrain 1 060 m² à Aix-en-Provence (13)
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Les terrains disponibles
- 590 000 € (557 € /m²)1060 m²Parking Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
223 établissements
37 maternelles17 lycées88 écoles d'enseignement supérieur18 collèges9 universités54 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
131 établissements
4 parcours de golf13 stades d'athlétisme1 conservatoire5 théâtres11 musées18 terrains (football, rugby)25 gymnases7 piscines8 centres équestres4 cinémas16 courts de tennis19 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 établissements
162 dentistes14 établissements de santé799 médecins spécialisés51 pharmacies220 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1530 établissements
36 boucheries21 quincailleries927 restaurants27 supermarchés357 épiceries118 boulangeries44 librairies
ServicesTout est là, sans exception
1123 établissements
4 tribunaux181 garages80 banques35 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie9 bureau(x) de poste15 maisons de retraite230 électriciens331 maçons236 salons de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
13080 Aix-en-Provence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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