L'Opportunité d'un Investissement Rare
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3000 m² ( 2873 m² ) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque. Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction.
> Les Atouts Majeurs de la Parcelle :
Vue dégagée à l'Ouest, sur les près
Emprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un ! Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales).
Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement.
Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide.
Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement)
Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station)
Accès par chemin privé (sauf riverains)
Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.
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terrain 2 873 m²à Guiche (64)
164 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2873 m2
Prix moyen au m² du programme57€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 873 m² à guiche
Découvrir terrain 2 873 m² à guiche
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Les terrains disponibles
Terrains
164 000 €
- 164 000 €(57 € /m²)2873 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guiche
À Guiche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guiche (64)
Découvrir la ville de Guiche
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
6 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
3 garage(s)
1 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
64520 GuicheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Guiche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
