Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz.
Ici, tout se fait à pied :
Le centre historique et ses commerces haut de gamme,
Les plages emblématiques de la baie de Saint-Jean-de-Luz,
La gare TGV pour rejoindre Paris ou l'international,
Les accès rapides vers l'Espagne, Biarritz et Bilbao.
Dans ce secteur confidentiel et recherché, apprécié autant par les Luziens que par une clientèle internationale, le calme absolu se conjugue à la vie citadine la plus convoitée.
Caractéristiques du bien :
Terrain constructible de 609 m², prêt à accueillir un projet d'exception,
Permis de construire accordé et purgé de tout recours,
Surface plancher autorisée : environ 360 m², pour la réalisation d'une villa contemporaine et élégante,
Dossier complet disponible : plans d'Architecte DPLG et d'Architecte d'Intérieur.
Ce terrain représente l'une des dernières opportunités d'acquérir un foncier premium dans le centre de Saint-Jean-de-Luz, un emplacement où la demande dépasse largement l'offre, notamment pour les projets immédiatement constructibles.
Contactez-moi en toute confidentialité pour découvrir le dossier complet et étudier ensemble votre futur projet Luzien.
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terrain 609 m²à Saint-Jean-de-Luz (64)
1 325 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible609 m2
Prix moyen au m² du programme2176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 609 m² à saint-jean-de-luz
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Terrains
1 325 000 €
- 1 325 000 €(2176 € /m²)609 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Jean-de-Luz
Devenez propriétaire à Saint-Jean-de-Luz grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Luz (64)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
296 items
77 épicerie(s)
9 boucherie(s)
162 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
23 boulangerie(s)
14 librairie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
1 gendarmerie(s)
17 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
33 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
6 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
244 items
9 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
159 médecin(s) spécialisé(s)
29 dentiste(s)
42 médecin(s)
A proximité du programme
64500 Saint-Jean-de-LuzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
