A VENDRE - CHALLANS
Situé au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain à bâtir d'environ 767 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce terrain se trouve à moins de 700 mètres des écoles et à seulement 450 mètres à pied d'une boulangerie, permettant un quotidien facilité avec des commodités accessibles rapidement.
Déjà viabilisé, il constitue un atout majeur pour envisager sereinement votre future maison, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial. Son implantation en impasse garantit tranquillité et sécurité, tout en offrant un environnement propice à une vie de famille.
Ce terrain séduira par son emplacement stratégique, son environnement calme, ainsi que par la proximité du centre-ville de Challans et de ses infrastructures.
Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans un secteur prisé alliant sérénité et praticité.
Réf : 11115
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93 … ou [email protected] (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 767 m²à Challans (85)
134 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible767 m2
Prix moyen au m² du programme176€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 767 m² à challans
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- 134 900 €(176 € /m²)767 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Challans
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
18 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
94 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
157 items
39 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
67 restaurant(s)
8 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
9 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
1 bureau(x) de poste
11 banque(s)
18 électricien(s)
37 garage(s)
45 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
85300 ChallansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
