Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle.
La parcelle de 600m2 est viabilisée dans le cadre d'un petit lotissement de deux lots, garantissant un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'un secteur recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités tout en restant au calme.
Ce terrain se situe en zone UC1 du PLU, dédiée à l'habitat résidentiel. Il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,15, permettant une construction harmonieuse. La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres et une toiture à deux pans est préconisée. Au moins 30 % de la surface devra rester perméable, assurant un environnement aéré et verdoyant.
Le projet devra également prévoir deux places de stationnement par logement.
Ce bien représente une belle opportunité dans un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 … - Réf.951794
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terrain 600 m²à Bonne (74)
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1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 600 m² à bonne
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bonne (74)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
7 dentiste(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
1 librairie(s)
5 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
6 garage(s)
3 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
A proximité du programme
74380 BonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
