Ce superbe havre de paix provoquera chez vous un coup de cœur assuré. Il est situé dans un cadre calme et verdoyant. Ce magnifique terrain de loisirs de 17359m² dont 1ha environ de surface d'eau est l'emplacement idéal pour se ressourcer et recevoir sa famille et ses amis. Il est situé en bordure de La Vertonne dans le quartier d'Olonne Sur Mer. Il est classé en zone NR du PLU d'Olonne sur mer.
Il est accessible en voiture et une piste cyclable, se trouvant à 600m, vous dirigera vers le centre bourg d'Olonne sur mer et ses commerces situés à 3,5kms, et vers la grande plage des SABLES D'OLONNE distante de 7kms.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Eric PETITGAS au 06.09.33 … ou sur [email protected], conseiller indépendant DR HOUSE IMMO, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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terrain 17 359 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
39 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible17359 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 17 359 m² à les sables-d'olonne
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39 500 €
- 39 500 €(2 € /m²)17359 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
1 université(s)
5 collège(s)
5 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
26 banque(s)
83 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
52 garage(s)
43 électricien(s)
58 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
2 tribunaux
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
50 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
231 médecin(s) spécialisé(s)
46 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
223 restaurant(s)
128 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
54 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
14 librairie(s)
18 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
4 piscine(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
85100 Les Sables-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
