Havre de paix avec étang sur plus de 3 000 m² de terrain
Offrez-vous un véritable coin de nature avec ce magnifique terrain de 3 064 m², agrémenté d'un étang de 1488m2 qui invite à la détente et à la déconnexion.
Niché dans un environnement calme et préservé, ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou ceux en quête d'un lieu paisible pour se ressourcer.
Un charmant chalet en bois vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter pleinement des lieux en toute simplicité ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies.
Un cadre unique, propice aux moments en famille ou entre amis, à l'abri de l'agitation, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 3 064 m²à Talmont-Saint-Hilaire (85)
39 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3064 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 064 m² à talmont-saint-hilaire
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- 39 990 €(13 € /m²)3064 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Talmont-Saint-Hilaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talmont-Saint-Hilaire (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
2 librairie(s)
34 restaurant(s)
13 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
11 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
22 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
7 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
85440 Talmont-Saint-HilaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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