EMPLACEMENT PRIVILEGIE A LA TRANCHE SUR MER
A seulement 14 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez ce beau terrain constructible à viabiliser de 800 m2 offrant un cadre de vie recherché entre la nature et proximité des commodités.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain présente de nombreux atouts pour concrétiser votre projet de construction.
Sa configuration permet de profiter d'une exposition idéale avec une façade sur rue au Nord et un jardin plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le terrain de nature sablonneuse caractéristique du littoral, est agrémenté d'un bosquet avec une végétation naturelle en fond de parcelle, apportant charme, intimité et qualité paysagère.
Les atouts du bien :
- Terrain constructible 800m2 à viabiliser
- Libre de constructeur
- Environnement calme
- Fond de parcelle arboré
- Exposition au Sud côté jardin
- Centre-ville accessible à pied à 14 minutes
- Proximité des plages, commerces et services
- Façade sur rue d'un peu plus de 18,00m
Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne.
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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332 160 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme415€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à la tranche-sur-mer
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Les terrains disponibles
Terrains
332 160 €
- 332 160 €(415 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Tranche-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Tranche-sur-Mer (85)
L'immobilier neuf à La Tranche-sur-Mer (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
25 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
74 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
3 garage(s)
6 maçon(s)
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
CHEMIN CHETIF DEGAS
85360 La Tranche-sur-MerCHEMIN CHETIF DEGAS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
