Situé sur la commune de Plessé, ce terrain, en second rideau , offre un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction.
Issu d'une division parcellaire (non encore actée), ce terrain reste modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'un chemin d'accès de largeur ajustable selon votre projet pouvant atteindre jusqu'à 10 mètres.
D'une surface d'environ 2500 une fois le chemin d'accès déduit, il se compose :
- d'une belle partie plane, parfaitement adaptée à l'implantation d'une maison,
- d'un espace arboré apportant charme et intimité,
- et est entièrement bordé de haies, limitant les vis-à-vis.
Le terrain est entièrement situé en zone constructible, permettant d'envisager différents projets de construction ou e division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 07895312 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
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terrain 2 800 m²à Plessé (44)
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1 terrain disponible2800 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 2 800 m² à plessé
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- 79 000 €(28 € /m²)2800 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plessé (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
14 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
3 garage(s)
1 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
10 maçon(s)
4 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
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11 médecin(s) spécialisé(s)
Education
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4 items
4 école(s) élémentaire(s)
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44630 PlesséAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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