5 minutes de NOZAY. Situé en second rideau, ce magnifique terrain de plus de 3000 m² offre un cadre privilégié au bord du Don, idéal pour un projet de vie au calme. Terrain arboré, il bénéficie d'un environnement naturel et paisible tout en restant proche de l'axe Nantes ? Rennes, facilitant les déplacements au quotidien. Ce terrain constructible offre la possibilité de réaliser deux maisons, parfait pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale avec logement complémentaire.
Le tout-à-l'égout est disponible, un atout supplémentaire pour votre projet de construction.
Une belle opportunité pour construire dans un cadre naturel et tranquille tout en restant proche des grands axes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
EXCLUSIVITE !! L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714
Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.
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terrain 3 013 m²à Nozay (44)
68 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3013 m2
Prix moyen au m² du programme23€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 013 m² à nozay
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Terrains
68 000 €
- 68 000 €(23 € /m²)3013 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nozay
À Nozay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nozay (44)
Découvrir la ville de Nozay
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
6 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
11 garage(s)
4 banque(s)
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
4 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
44170 NozayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
