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142 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé sur la commune recherchée de Tresses, à seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité rapide vers les grands axes et le centre de Bordeaux.D’une superficie totale d’environ 461 m², ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction.CARACTERISTIQUES DU TERRAINTerrain plat et à aménagerEnvironnement calme et résidentielProximité immédiate des écoles, commerces et transportsAccès rapide à Bordeaux et à la gare Saint-Jeanà quelques pas du Centre et des commerces de Fargues Saint Hilaire et de la D936Terrain libre de constructeurPOTENTIEL DE CONSTRUCTIONUne emprise constructible est envisageable permettant la réalisation d’une maison individuelle d’environ 90 m² habitables sur deux niveaux.Un permis de construire ont déjà été déposé et purgé de tous recours, offrant un gain de temps appréciable pour votre projet.INFORMATIONS COMPLEMENTAIRETerrain non viabiliséAbsence actuelle de raccordement eau, électricité et gazTaxe foncière 2025: environ 116 €PRIXPrix de vente honoraires d’agence inclus : 142 000 €Prix de vente hors honoraires : 130 000 €Honoraires TTC : 12 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreurCe bien constitue une opportunité pertinente pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Bordeaux, dans un secteur en développement maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844
Les atouts du programme
Terrain 461 m² à Tresses (33)
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Les terrains disponibles
- 142 000 € (308 € /m²)461 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tresses (33)
L'immobilier neuf à Tresses (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
48 établissements
37 médecins spécialisés1 pharmacie2 dentistes8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
1 librairie1 boulangerie2 épiceries13 restaurants2 supermarchés1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
51 établissements
15 garages8 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants1 gendarmerie10 électriciens15 maçons
À proximité du programme
33370 Tresses Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
