Rare, emplacement de 1er ordre sur la colline de l'Ermitage pour ce terrain à bâtir d'exception: 1482m2, boisé, murs en pierres sèches, puit, viabilisé en eau et électricité et vue sur la ville plein sud. Dernière opportunité sur ce quartier résidentiel et recherché à 2 pas des chemins forestiers pour les balades, de toutes commodités qu'offre notre capitale cévenole.
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terrain 1 482 m²à Ales (30)
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1 terrain disponible1482 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 482 m² à ales
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- 190 000 €(128 € /m²)1482 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ales
Achetez un logement neuf à Ales avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
196 médecin(s) spécialisé(s)
33 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
41 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
8 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
441 items
20 banque(s)
80 électricien(s)
135 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
89 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
101 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
12 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 musée(s)
9 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
124 épicerie(s)
190 restaurant(s)
37 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
21 librairie(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
