*** MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1720M2 SUR LE MONT SAINT-CLAIR - SÈTE ***
Situé sur les hauteurs prisées de Sète, dans le secteur très recherché du Mont Saint-Clair, ce terrain rare offre un cadre privilégié et un fort potentiel de construction.
Caractéristiques du terrain :
Parcelle de 1 720 m²
Terrain entièrement clôturé en pierre
Gros nettoyage déjà réalisé
Emprise au sol autorisée : 11 % sur le Mont Saint-Clair
Potentiel de construction :
Possibilité de réaliser une grande villa d'environ 250 à 280 m²
Aucun permis de construire déposé à ce jour (projet libre)
Viabilisation :
Eau, électricité et internet raccordés
Assainissement à prévoir avec création d'une fosse septique
Une vidéo du terrain est disponible sur demande.
À visiter sans tarder!
Cette annonce référence 329051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 1 099 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 720 m²à Sète (34)
1 099 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1720 m2
Prix moyen au m² du programme639€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 720 m² à sète
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- 1 099 000 €(639 € /m²)1720 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sète
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
389 items
273 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
31 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
5 maison(s) de retraite
18 banque(s)
64 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
65 garage(s)
70 électricien(s)
80 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
6 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
11 maternelle(s)
2 université(s)
5 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
552 items
316 restaurant(s)
18 librairie(s)
37 boulangerie(s)
147 épicerie(s)
18 boucherie(s)
11 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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