Idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des bords de Marne pour vos promenades ou activités sportives, à 16 mn à pied du RER A station La Varenne-Chennevières, à 12mn du marché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés et de nombreux commerces, je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 348 m2, pour le projet de votre future maison pour votre famille.
Possibilité d'une maison de 160m2 habitables en R+1 avec sous-sol.
Terrain à viabiliser (eau, électricité, assainissement à proximité immédiate).
Ce terrain offre un cadre de vie idéal, au calme, dans une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes commodités et écoles, et à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés quartier La varenne.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements.
A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 … - Réf.949019
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terrain 348 m²à Chennevieres-sur-marne (94)
279 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible348 m2
Prix moyen au m² du programme802€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 348 m² à chennevieres-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
279 000 €
- 279 000 €(802 € /m²)348 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Devenez propriétaire à Chennevieres-sur-marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
5 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
28 maçon(s)
40 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
25 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
5 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
10 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
40 épicerie(s)
3 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
49 restaurant(s)
A proximité du programme
94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
