terrain 1 106 m²à Sarralbe (57)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Je vous propose ce terrain de 1124 m² situé à Sarralbe, hors lotissement. Doté d'une belle vue sur la campagne, ce terrain d'environ 21 m de façade et d'environ 65 m de longueur offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentielle. Sarralbe bénéficie de toutes les commodités, de plus proche de l'autoroute et de l'Allemagne.D'une surface de 1106 m², ce terrain offre un potentielpour aménager une résidence sur mesure hors lotissement. À viabiliser. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours et une étude de sol sera réalisée prochainement, offrant ainsi des perspectives claires pour concrétiser tout type de projet immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contacter dès maintenant pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748

Les atouts du programme

Terrain 1 106 m² à Sarralbe (57)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (44 € /m²)
    1106 m² Exposition Non précisé

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202 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sarralbe (57)

Découvrir la ville de Sarralbe

Sarralbe en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

4 386 habitants

Sarralbe est une commune rurale, avec 4 386 habitants (160 hab./km²) sur 27,29 km², à 62 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 879 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Sarralbe affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sarralbe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sarralbe

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Sarralbe propose 10 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 62 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Sarralbe est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
62 km
Metz
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sarralbe

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Sarralbe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sarralbe

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+88 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sarralbe compte 7 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 36 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
12
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
14
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sarralbe

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Sarralbe, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Sarralbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sarralbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sarralbe

Revenus dans la moyenne basse i

21 340 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 340 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,75 %, représente environ 673 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 863 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 883 €/hab.
  • 2018 : 820 €/hab.
  • 2019 : 848 €/hab.
  • 2020 : 851 €/hab.
  • 2021 : 785 €/hab.
  • 2022 : 801 €/hab.
  • 2023 : 824 €/hab.
  • 2024 : 863 €/hab.

2017 : 883 €/hab.2024 : 863 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~673 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,24 %
  • GEMAPI : taux de 0,385 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sarralbe

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Sarralbe affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,1‰-46 %

5,6‰

Violences hors famille1,4‰-57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sarralbe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre-Jean Didiot

Maire de Sarralbe · Divers Droite

Sarralbe est administrée par Pierre-Jean Didiot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,9 % des inscrits contre 26,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sarralbe)
Macron
26 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57430 Sarralbe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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