Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant sans renoncer à la praticité ? Découvrez ce terrain d'exception, véritable havre de paix alliant intimité et vue dégagée.
Superficie totale : 1 310 m², entièrement clos et arboré pour un cachet immédiat.
Potentiel de construction : Environ 520 m² constructibles, offrant une belle emprise au sol pour votre projet architectural.
Espace naturel préservé : 788 m² en zone non-constructible, garantissant un jardin spacieux, un verger ou un espace de loisirs sans aucun voisin possible sur cette partie.
Vue imprenable : Une situation dominante offrant une vue dégagée sur la vallée, idéale pour vos futures terrasses.
Tranquillité : Très peu de vis-à-vis, environnement calme et préservé.
Viabilisation : Réseaux situés en bordure de parcelle (raccordement facilité).
Assainissement : Desservi par le tout-à-l'égout.
Ce terrain est un compromis rare sur le marché. Il permet de bâtir une maison moderne tout en profitant d'un immense jardin naturel sanctuarisé qui assure une vue imprenable à vie.
N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS COGNAC (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.
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terrain 1 310 m²à Burie (17)
22 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1310 m2
Prix moyen au m² du programme17€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 310 m² à burie
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- 22 000 €(17 € /m²)1310 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Burie
À Burie (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Burie (17)
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Services
Tout est là, sans exception
16 items
1 bureau(x) de poste
4 électricien(s)
2 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 garage(s)
3 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
A proximité du programme
17770 BurieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
