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terrain 139 m²
à Villejuif (94)

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1 terrain disponible139 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?1439€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ VILLEJUIF : TERRAIN INDIVIDUEL HORS LOTISSEMENT Opportunité rare de construction aux portes de Paris Maisons Balency (Groupe Hexaôm), premier constructeur de maisons individuelles en France, vous propose en exclusivité un terrain à bâtir situé sur la commune très recherchée de Villejuif, à proximité immédiate de Paris. Descriptif du projet Nous vous proposons un terrain individuel bénéficiant d'un accès direct sur rue. Hors lotissement, cette parcelle vous permet de concevoir un projet sur mesure, en toute liberté. Surface : 139 m² Configuration : terrain plat Viabilisation : à prévoir (réseaux à proximité) Cadre : environnement urbain résidentiel Cadre de vie et commodités Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la capitale : Transports : métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, accès rapide au périphérique et à l'A6 Éducation : écoles, collèges, lycées et établissements supérieurs à proximité Commerces : commerces de quartier, centres commerciaux, marchés et services accessibles à pied Un accompagnement d'expert à vos côtés Fort de plus de 25 ans d'expérience, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet afin de sécuriser votre investissement et optimiser votre future construction. Prestations incluses avant signature du CCMI : Analyse complète du Plan Local d'Urbanisme (PLU) Conception personnalisée de votre projet en plans 2D Réalisation de visuels 3D pour une projection réaliste Chiffrage global détaillé (terrain + construction + frais annexes) Ces études sont réalisées à titre gracieux au sein de nos bureaux. Contact et informations Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite sur site : Maisons Balency - Agence d'Ormoy 23 Chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 139 m² à villejuif
Découvrir terrain 139 m² à villejuif

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Les terrains disponibles

Terrains

200 000 €
  • 200 000 €(1439 € /m²)
    139 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villejuif

67
/100
Le score moyen à Villejuif est de 70/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Villejuif (94)

L'immobilier neuf à Villejuif (94)

Découvrir la ville de Villejuif

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
69 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
29 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
214 items
1 tribunaux
15 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
34 garage(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
41 maçon(s)
12 banque(s)
37 salon(s) de coiffure
68 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
316 items
167 restaurant(s)
4 librairie(s)
5 supermarché(s)
6 boucherie(s)
107 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
6 collège(s)
12 maternelle(s)

A proximité du programme

  • Lamartine
  • Beethoven - Concorde
  • Domaine Chérioux
  • Villejuif - Louis Aragon
  • Villejuif-Louis Aragon
  • Musée MAC VAL
  • Villejuif Paul Vaillant-Couturier
  • Mairie de Vitry
  • Germaine Tailleferre
  • Guynemer - Place des Fusillés
  • Rue de la Commune
  • Guynemer - Maxime Gorki

94800 VillejuifAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr