terrain 1 500 m²à Jullianges (43)

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Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir à Jullianges - 1 500 m² modulables - Vue dégagée Vous recherchez un terrain à bâtir en Haute-Loire, au calme, avec de l'espace et une belle vue sur la campagne ? Au lieu-dit Fontannes, sur la commune de Jullianges, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m², situé dans un environnement naturel préservé, à seulement 7,5 km de Craponne-sur-Arzon. Implanté à environ 900 mètres d'altitude, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre particulièrement paisible. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un environnement champêtre, tout en conservant un accès rapide aux commerces et services. Un terrain qui s'adapte à votre projet La parcelle proposée sera détachée de la parcelle cadastrée section A 339 et précisément délimitée par un géomètre. Sa superficie d'environ 1 500 m² peut être modulée à la hausse, afin de s'adapter au projet et aux besoins du futur acquéreur. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été délivré pour la construction d'une ou deux maisons individuelles. Vous restez également libre dans le choix de votre construction : aucun constructeur n'est imposé. Et parce qu'il n'est pas toujours simple d'évaluer le budget global d'un projet de construction, je peux également vous proposer un chiffrage adapté en fonction du type de maison et du projet de construction souhaité. Les atouts du terrain : Terrain à bâtir en construction libre Environ 1 500 m², avec possibilité d'augmenter la superficie Possibilité de construire une ou deux maisons individuelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme Certificat d'urbanisme opérationnel positif Réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement et voirie desservant le terrain, avec une capacité indiquée comme suffisante dans le certificat d'urbanisme Raccordement obligatoire au réseau d'assainissement collectif Accès depuis la voirie communale Division foncière et bornage réalisés par un géomètre Possibilité d'obtenir un chiffrage personnalisé du projet de construction Environnement calme et champêtre Vue dégagée sur la campagne À seulement 7,5 km de Craponne-sur-Arzon Imaginez votre future maison à Fontannes Une maison familiale avec un grand jardin, un projet de résidence secondaire ou encore la construction de deux maisons : la configuration et la superficie modulable de ce terrain permettent d'envisager différents projets. Vous avez déjà une idée de maison ou souhaitez simplement connaître le budget nécessaire pour concrétiser votre projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à bâtir à Jullianges, organiser une visite et étudier ensemble votre projet de construction et son chiffrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Laurent Fox - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 791571334.

Les atouts du programme

Terrain 1 500 m² à Jullianges (43)

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Les terrains disponibles

  • 28 000 € (19 € /m²)
    1500 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

115 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Jullianges (43)

Découvrir la ville de Jullianges

Jullianges en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

434 habitants

Jullianges est une commune rurale, avec 434 habitants (23 hab./km²) sur 18,44 km², à 31 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Jullianges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Jullianges

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Jullianges propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 31 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,1 / 1000 hab. — +81 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Jullianges

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Jullianges dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Jullianges

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Jullianges, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Puy-en-Velay (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Jullianges

Climat frais i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Jullianges, avec une température moyenne de 8,4 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Jullianges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
8,4°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Jullianges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Jullianges

Revenus dans la moyenne basse i

20 980 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 980 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,94 %, représente environ 661 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 398 €/hab.
  • 2018 : 414 €/hab.
  • 2019 : 401 €/hab.
  • 2020 : 401 €/hab.
  • 2021 : 418 €/hab.
  • 2022 : 431 €/hab.
  • 2023 : 449 €/hab.
  • 2024 : 462 €/hab.

2017 : 398 €/hab.2024 : 462 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~661 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Jullianges

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Jullianges : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Jullianges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Martine Grenier

Maire de Jullianges · Sans étiquette

Jullianges est administrée par Martine Grenier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,8 % des inscrits contre 31 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Jullianges)
Macron
31 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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