Terrain à bâtir – Environnement privilégié à Moret-Loing-et-Orvanne
Situé sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, dans un secteur calme et recherché, ce terrain à bâtir d'environ 400 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Doté d'une façade d'environ 10 mètres, ce terrain non viabilisé présente un beau potentiel d'aménagement. Il permet une emprise au sol d'environ 30 %, soit près de 119 m², avec la possibilité de réaliser une construction en R+1, idéale pour optimiser les volumes habitables.
Vous serez séduit par son environnement dégagé avec vue sur les champs, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité rare de construire votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3739
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95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible398 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme239€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 398 m² à moret-loing-et-orvanne
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(239 € /m²)398 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Moret-Loing-et-Orvanne
Moret-Loing-et-Orvanne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Moret-Loing-et-Orvanne
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Moret-Loing-et-Orvanne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Moret-Loing-et-Orvanne (77)
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Services
Tout est là, sans exception
82 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
6 banque(s)
21 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
22 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
7 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
4 pharmacie(s)
43 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
10 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
20 épicerie(s)
25 restaurant(s)
3 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- ZAE Les Renardières
- ZAE des Renardières
11, Allée Georges Brassens
77250 Moret-Loing-et-Orvanne11, Allée Georges Brassens
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
