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190 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Marignier : Terrain à Bâtir de 941 m² – Maison INDIVIDUELLE
Laetitia FREIRE – Efficity vous propose ce superbe terrain de 941 m² situé en zone UB, parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille.
Potentiel de construction
CES de 0,30 : Ce coefficient d'emprise au sol vous permet de concevoir une maison spacieuse avec une emprise au sol maximale de 282 m².
Libre de tout constructeur : Gardez la main sur le choix de votre partenaire pour bâtir votre projet sur mesure.
Viabilisation en cours : Les raccordements (eau, électricité) sont actuellement en cours de réalisation.
Assainissement : Prévu pour un raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout).
Terrain borné : Délimité avec précision pour faciliter votre étude d'implantation.
Un emplacement stratégique pour la famille
Le terrain se situe à deux pas des principales structures de la commune :
Éducation : Proximité immédiate de l'école, du collège, garderie et cantine
Loisirs & Sport : À quelques minutes des structures sportives (terrains de foot, tennis) pour vos moments de détente.
Commodités : Commerces et services accessibles facilement à pied.
À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous
Contact : Laetitia FREIRE – Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 941 m² à Marignier (74)
Découvrir Terrain 941 m² à Marignier (74)
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Les terrains disponibles
- 190 000 € (202 € /m²)941 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marignier (74)
L'immobilier neuf à Marignier (74)
Découvrir la ville de Marignier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
3 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 stade d'athlétisme1 gymnase2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
31 établissements
20 médecins spécialisés2 dentistes8 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
9 restaurants2 librairies7 épiceries1 boucherie2 supermarchés5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
3 banques9 électriciens1 maison de retraite23 garages1 gendarmerie1 bureau(x) de poste11 salons de coiffure9 maçons
À proximité du programme
1171 avenue du Stade
74970 Marignier 1171 avenue du Stade
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
