⛰️ EXCLUSIVITÉ : VOTRE PROJET DE VIE À SEPTÈMES-LES-VALLONS !
Vous rêvez de calme et de nature tout en restant proche des commodités ? Pierre Gimenez - Azur & Constructions vous présente une opportunité rare au coeur des collines.
📍 4 Terrains Viabilisés disponibles immédiatement !
Situés dans un cadre privilégié à Septèmes-les-Vallons, ces terrains sont prêts à accueillir la maison de vos rêves.
Les points clés :
📏 Surface : 355 m²
💰 Prix : 189 000 €
🏗️ Potentiel : Emprise au sol (COS) de 20 %
✅ État : Entièrement viabilisés
Imaginez votre future villa avec une vue dégagée, dans un environnement serein et recherché. Avec l'expertise d'Azur & Constructions, nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés.
⚠️ Attention : seulement 4 lots disponibles. La demande sur ce secteur est très forte !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou une étude personnalisée :
Pierre Gimenez O'442492777
#Immobilier #SeptemesLesVallons #Construction #MaisonNeuve #AzurEtConstructions #PierreGimenez #TerrainAVendre #ProjetDeVie #Provence
Lire la suite
terrain 360 m²à Septemes-les-vallons (13)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible360 m2
Prix moyen au m² du programme525€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 360 m² à septemes-les-vallons
Découvrir terrain 360 m² à septemes-les-vallons
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(525 € /m²)360 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Septemes-les-vallons
Devenez propriétaire à Septemes-les-vallons grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Septemes-les-vallons grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Septemes-les-vallons (13)
Découvrir la ville de Septemes-les-vallons
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
4 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
5 boulangerie(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
23 épicerie(s)
23 restaurant(s)
1 supermarché(s)
6 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
27 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
26 garage(s)
30 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
21 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
A proximité du programme
13240 Septemes-les-vallonsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Septemes-les-vallons
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
