terrain 2 113 m²à Riviere (62)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune recherchée de Rivière, au sein de la Communauté Urbaine d’Arras, ce beau terrain à bâtir offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier.D’une surface de plus de 2100 m², il dispose d’une belle façade d’environ 26 mètres, permettant de nombreuses possibilités de construction.Son véritable atout ? Une vue arrière totalement dégagée, offrant un environnement paisible et une sensation d’espace particulièrement appréciable au quotidien.Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison.Un bien rare sur le secteur, alliant volume, tranquillité et qualité de vie.Prix : 96 000 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition :[email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Les atouts du programme

Terrain 2 113 m² à Riviere (62)

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Les terrains disponibles

  • 96 000 € (45 € /m²)
    2113 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

396 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Riviere (62)

Découvrir la ville de Riviere

Riviere en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 124 habitants

Riviere est une commune rurale, avec 1 124 habitants (94 hab./km²) sur 11,9 km², à 9 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 836 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Riviere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Riviere

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 9 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Riviere

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Riviere dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Riviere

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Riviere compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Riviere

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Riviere, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Riviere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Riviere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Riviere

Revenus élevés i

26 800 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 800 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,05 %, représente environ 912 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 396 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 293 €/hab.
  • 2018 : 291 €/hab.
  • 2019 : 308 €/hab.
  • 2020 : 321 €/hab.
  • 2021 : 338 €/hab.
  • 2022 : 349 €/hab.
  • 2023 : 386 €/hab.
  • 2024 : 396 €/hab.

2017 : 293 €/hab.2024 : 396 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~912 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,42 %
  • GEMAPI : taux de 0,586 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Riviere

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Riviere : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Riviere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Quignon

Maire de Riviere · Sans étiquette

Riviere est administrée par Julien Quignon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Riviere)
Macron
47 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62173 Riviere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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