terrain 549 m²à Mercatel (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

réference : FLSG- 1773BB Située à proximité d'Arras, sur la commune de Boiry-Becquerelle séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous profitez d'un environnement rural recherché, avec un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, écoles et services des communes voisines, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce beau terrain constructible de 549 m2, borné, prêt à accueillir votre projet de vie. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses dimensions harmonieuses de 17 mètres de façade sur 31 mètres de profondeur permettent une grande liberté de conception, que ce soit pour une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle. Le terrain est viabilisé (eau et électricité en place, hors gaz), un réel atout pour faciliter votre construction. La commune ne disposant pas du tout-à-l'égout, un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Plat et facile à aménager, ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la possibilité de concevoir un projet entièrement sur mesure. Enfin, vous serez séduit par sa vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis direct, garantissant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement serein et préservé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et recherché. Ce terrain est proposée au prix de 78 000euros; dont 8 000EURde frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à programmer votre visite en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella - - [email protected] Agent Commerciale - RSAC ARRAS No 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

Les atouts du programme

Terrain 549 m² à Mercatel (62)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (142 € /m²)
    549 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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322 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mercatel (62)

Découvrir la ville de Mercatel

Mercatel en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

726 habitants

Mercatel est une commune rurale, avec 726 habitants (127 hab./km²) sur 5,76 km², à 6 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 434 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mercatel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mercatel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Mercatel propose 1 restaurant. La commune se situe à 6 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Arras
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,4 / 1000 hab. — -73 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mercatel

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Mercatel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mercatel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

4,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+386 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mercatel compte 3 médecins généralistes, soit 4,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
Médecins
3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mercatel

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mercatel, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Mercatel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Mercatel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mercatel

Revenus corrects i

23 200 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 200 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,67 %, représente environ 781 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 346 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 289 €/hab.
  • 2018 : 300 €/hab.
  • 2019 : 285 €/hab.
  • 2020 : 331 €/hab.
  • 2021 : 322 €/hab.
  • 2022 : 333 €/hab.
  • 2023 : 341 €/hab.
  • 2024 : 346 €/hab.

2017 : 289 €/hab.2024 : 346 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~781 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,42 %
  • GEMAPI : taux de 0,586 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mercatel

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Mercatel : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mercatel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurence Vasseur

Maire de Mercatel · Sans étiquette

Mercatel est administrée par Laurence Vasseur (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,4 % des inscrits contre 34,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mercatel)
Macron
35 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62217 Mercatel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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