Situé à Pontchâteau (44160), ce terrain de 1231 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la Loire-Atlantique. Pontchâteau offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs et espaces verts à proximité, idéaux pour des moments de détente en plein air.Ce terrain constructible non viabilisé, borné, d'une surface de 1231 m² Lieu-dit BERREAU, Une parcelle de terrain à bâtir, borné, non viabilisée, dont 959m² en zone constructible constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la résidence de ses rêves. Ce terrain représente un investissement sûr et prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06743152 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705
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terrain 1 231 m²à Pontchâteau (44)
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1 terrain disponible1231 m2
Prix moyen au m² du programme58€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 231 m² à pontchâteau
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- 71 000 €(58 € /m²)1231 m²
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pontchâteau
Achetez un logement neuf à Pontchâteau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pontchâteau (44)
L'immobilier neuf à Pontchâteau (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
7 boulangerie(s)
26 restaurant(s)
15 épicerie(s)
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
11 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
15 garage(s)
6 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
44160 PontchâteauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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